Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 85579 Neubiberg
  • Kaufpreis 389.500,00
  • Kaufpreis pro m² 6.793,00
  • Hausgeld 249,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 85579

Immobilie

Bei der hier Rede stehenden Wohnung handelt es sich um ein Maisonettewohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen. Diese 36 Wohnungen sind auf drei Gebäude verteilt, diese Wohnung liegt in einem Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen, Die Tiefgarage umfasst 43 PKW-Stellplätze, teilweise wie bei dieser Wohnung als Vierfachparker. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Durch die rückwärtige Lage ist sie für die Lage sehr ruhig.

Lage

Die Gemeinde Neubiberg liegt im Landkreis München und profitiert genau wie die Landeshauptstadt von der gesamten Metropolregion. Die kleine Gemeinde vereint Dörflichkeit mit sehr positiven ökonomischen Wachstumschancen.
Dieses Objekt liegt in der Dorfmitte und sehr zentral zu Geschäften und allen weiteren logistischen Notwendigkeiten des täglichen Lebens. München und die Naherholungsgebiete in Oberbayern sind schnell erreicht.

Ausstattung

Die Wohnung weist keine außergewöhnlichen Negativ- oder Positivmerkmale aus. Ein Reparaturstau ist nicht gegeben.

Keller Vermietet

Sonstiges

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An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.
Wir werden dieses Exposé weiterhin vervollständigen, auch mit Bildern und aktuellen Informationen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns!
Zwischenverkauf vorbehalten!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 05.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 04.02.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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